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打算在泰安买房,从未来两年来看,现在的价格值得入手吗?
首先买房这件事是一件大事,是关乎在城市生活人的基本品质的问题,所以很多人会非常慎重选择。作为一位近两年刚在泰安买房的年轻人,想站在年轻人的角度去分析一下这个命题。
刚看到这个命题的时候,似乎是想让回答者给一个明确的答案,未来两年房价是涨是跌?很多人也特别想简单粗暴地想知道房价2019年多少钱,2020年多少钱,即使有人很厉害,预测对了价格,对你的帮助也会是有限的,因为这需要落脚到一个问题,买房的原因。
第一,如果是刚需,我奉劝你,别观望,别等房价下跌,因为房子的位置、容积率、小区环境等等本来就是一个小区一个样子,如果是用来自住,根据自身情况在价位区间内选择一个自己相对满意的小区就可以。
第二,如果是投资,就要小心了,1、目前各大楼盘良莠不齐,未来升值空间有很大不确定性。2、住房按揭利率是近两年最高。3、房产税的政策不明朗。4、中小投资者已经不适合炒房。
个人看法。
买不买房子的问题其实用不着想太多。首先看你买房子的用途,你要是急等着用(比如:结婚,孩子入学,即所谓的刚需),没有办法,价格高低不是你的首选,你只能随行就市,能买到合适的房子就是你的运气。如果你买房不等着急用,只是备用,也要视情形而定,如你在太安工作稳定,经济条件不错,可以考虑一下。房价对于我们工薪阶层来说,永远都是高不可攀的,我们的工资涨幅远远此不上房价的涨幅。没有亲人的帮助我们连想都不敢想。为了房子我们背上一身债,靠打工一辈子也翻不了身,这是一个现实而又无奈的问题。横向的比较一下太安的房价还是比较合理的,有的小县城的房价都比肩太安了。以前房价是节节攀升的,以后随着国家的调控可能会回落一下,但别指望三五年内暴跌,好的地段更不会有多少跌幅。如果你是大款钱多的花不了,想投资房产,也是一个不错的选项。未来的走势谁也判断不清,但有一点,普通的大多数人的愿望总会落空,这是资本游戏的规律。你买房时希望房价降低,一旦你买了房就希望房产升值,正方变反方,反方变正方,对错没有绝对,指望别人给你指路是靠不住的,一切还是靠你自己。
说实话现在泰安的房价真心贵,但是房价是不会下降的(因为东岳大街以北可开发空地极少),没有地竞拍价高了,房价自然上涨,房价上涨幅度小就等于降了。题主如果是刚需买房,房价对你无关紧要;如果是炒房客也没必要,因为现在炒房客手里的房源已经不少了,有价无市是当前市场的现状,希望对你有帮助。
未来房价越来越高,要买趁早买,没钱可以首付然后背上房贷,还款20年做房奴多好!对了汽油上八块了别忘了买***!再买个纳智捷大7二手车…多好啊!轻轻松松搞定一生!不都说了吗?人有多大胆就有多大款…所以啊使劲作就行了!使劲嘲笑我们这些不买房不买车的穷苦人就好
真的搞不懂,房价是在去年飞涨起来的,在这之前买房子的都高兴了,谁能想到房价涨的这么快,有的都快翻倍了,看样子还要涨,地价、材料、人工、质量、精装修等等都是上涨的因素,可这么多的房子都在谁的手里,都说供大于求了,按道理是降价的吧?可就是降不下来。
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